Rumah
for Sale
INVESTASI LANGKA..Kost Exclusive BARU di GROGOL dekat Mall CitraLand, Mall Central Park dan Taman Anggrek
Jakarta Barat, DKI Jakarta
OFFERS OVER
INVESTASI LANGKA.. Kost Exclusive BARU di GROGOL dekat Mall CitraLand, RS Royal Taruma, Mall Central Park dan Taman Anggrek
KOS BARU dan SUDAH FULL terisi 90-100%
Kamar seperti HOTEL menggunakan Vinyl Urat Kayu
KOST DG ROI TINGGI 9-11%/ Tahun Di GROGOL
NET Income 520 Juta/ Tahun
AREA EMAS. 5 Menit dari MALL CIPUTRA
TOTAL ada 19+1 KMR TIDUR Fully Furnished
__GROGOL POINT RESIDENCE | GPR__
# Spesifikasi Property#
SHM+ IMB
LT: 132 m2 ( 4.5 x 29.3 m)
LB: 402 m2 (4 Lantai)
19 Kamar + 1 Kmr Karyawan
19 Kmr Mandi dgn Water Heater + 1 Kamar Mandi Umum
Hadap : Utara
Lewat 2 MOBIL
19 Token Listrik Kamar + 1 Token Utama 5.500 Watt
# LOKASI SUPER STRATEGIS #
Hanya SeLangkah ke :
[MALL] : Citra Land, Neo Soho, Central Park dan Taman Anggrek
[KAMPUS] : Trisakti, Untar dan Ukrida
[RS] : Royal Taruma dan Sumber Waras
[Halte Busway] : Jelambar
# INFO Harga Jual Kamar #
Harga Kamar tipe Royal 2,2 Juta hingga Premium 2,6jt
Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan.
# Fasilitas LENGKAP#
DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:
1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm
2. Ada 4 Area Bersama
Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu Ruang Tamu Lega, 2 Balkon, dan Roof Top Dining Area
3. Semua Kamar dgn Kamar Mandi Dalam
Lengkap dgn Water Heater, Closet Duduk dan Shower
4. Android Smart TV 32 Inchi
Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube
5. Router WIFI Pribadi untuk 19 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 21 Router Wifi)
6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU
Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air
Lemari Baju - AC - Jendela - Gorden
Bantal Guling - Meja Belajar
Kursi Scandinavian
Rak Sepatu - Keranjang Laundry
7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah
8. Token Listrik tiap Kamar
9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai
Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis).
Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.
10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya
11. 24 Jam CCTV HIK Vision
12. Ready Mesin Cuci utk Laundry
OCCUPANCY MANTAAP
KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru
Occupancy FULL 90-100%
NET INCOME Rp 43.3 Juta/ bln
atau Rp 520 Juta BERSIH/ tahun
PLUS Potensi Tambahan Income Rp 7.6 Juta/ bln jika Kamar dihuni berdua (19 x 400rb)
DIJUAL CEPAT 6.2M
DIJUAL CEPAT 6.2M (NEGO SAMPE JADI)
ROI 9-11% / TAHUN
AREA EMAS. 5 Menit dari Mall CIPUTRA (Citra Land)
