Rumah
for Sale
JARANG ADA !!! Kost ANTI Pandemi di TANJUNG DUREN dekat Mall NEO Soho, dan Mall Central Park
Jakarta Barat, DKI Jakarta
OFFERS OVER
JARANG ADA.. Kost ANTI Pandemi di TANJUNG DUREN dkt Mall NEO Soho, Mall CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek dan CitraLand
KOS BARU dan SUDAH FULL terisi 100% walau pandemi.
KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun Di TANJUNG DUREN
SELANGKAH ke Mall NEO SOHO dan Mall Central Park
TOTAL ada 20+1 KMR TIDUR Fully Furnished
# Spesifikasi Property#
SHM+ IMB
LT: 91 m2 ( 6 x 15,2 m)
LB: 275 m2 (4 Lantai)
20 Kamar + 1 Kmr Karyawan
14 Kmr Mandi dgn Water Heater
Hadap : Utara
Lewat Mobil
20 Token Listrik Kamar + 1 Token Utama 5.500 Watt
# LOKASI SUPER STRATEGIS #
Hanya 3-7 menit ke :
[Mall] : Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek dan Citra Land
[Kampus] : Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul
[Rumah Sakit] : Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya
[Halte Busway] : Central Park CP
INFO Harga Jual Kamar
Harga Kamar tipe Royal 1,8jt hingga Premium Plus 2,3jt
Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan.
# Fasilitas LENGKAP#
DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:
1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm
2. Ada 2 Area Bersama
Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu Ruang Tamu Lega dan Roof Top Dining Area
3. Android Smart TV 32 Inchi
Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube
4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar
5. Router WIFI Pribadi untuk 20 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 22 Router Wifi)
6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU
Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air
Lemari Baju - AC - Jendala - Gorden
Bantal Guling - Panel + Cermin
Kursi Scandinavian - Meja Belajar
Rak Sepatu - Keranjang Laundry
7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah
8. Token Listrik tiap Kamar
9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai
Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis).
Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.
10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya
11. 24 Jam CCTV HIK Vision
12. Ready Mesin Cuci utk Laundry
OCCUPANCY MANTAAP
KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru
Occupancy FULL 100% walau di masa Pandemi.
NET INCOME Rp 35.4 Juta/ bln
atau Rp 425 Juta bersih/ tahun
PLUS Potensi Tambahan Income Rp 8 Juta/ bln jika Kamar dihuni berdua (20 x 400rb)
DIJUAL CEPAT 5.5M
DIJUAL CEPAT 5.5M (NEGO SAMPE JADI)
ROI 8-10% / TAHUN
Area PREMIUM TANJUNG DUREN (selangkah ke NEO SOHO)
